万。等中级课程推出后，想来金额还会再往上冲一冲。
这样一来，她一个月保守估计应该有五万朝上的收入。去掉必须的成本支出，一个月赚三万还是没有问题的。
倒推一下，她最多能负担得起每个月两万的贷款。按照目前的购房贷款4.5%的利率，也就是说，她最多可以贷五百万。
算完这一笔，林秉心开始算手上的钱。
要买房必须先卖房，她那套租给庞青的三室两厅按照市场价，应该可以卖到七百万。加上她银行账户近一百万的余额，她手上就有近八百万可以用作首付。
此外，不要忘了还有一笔近百万版权费会在不远的将来入账。
林秉心盘腿坐在床上，越算越激动。本来觉得买房子略有些不凑手，现在这样仔细盘算后，竟然觉得完全没问题。
“妈，我准备把出租的房子卖了，我再买个房子。”林秉心第二天拉着方妈妈商量买房大计。
方妈妈对房子很敏感，她本来只想换个房子租，听到林秉心这么说，觉得这个主意好。但主意好归好，没有钱都是白讲。
“钱够伐？我有七十万理财，都是两个星期的短期理财，你要用算好时间随时拿去。”
“妈，我准备买个带院子的。”林秉心对方妈妈的七十万没有太大反应，却说了句让方妈妈差点从沙发上掉下来的话。
“哎呦！”
“小鬼头还要买联排！你皮夹子答应伐？”方妈妈眼睛都眯了起来。
不管买不买得起，这事想想都是开心的好吧！
林秉心兴致勃勃地拿来一张纸，又拿来笔和计算器，准备仔细跟方妈妈算一算经济账。
“妈，我准备把房子买在浦东，在价格能承受的范围内买个最靠市中心的。”林秉心早就想好了，事实上，买哪个小区她都已经想好了。
“我跟你讲，有院子不要太好哦！”林秉心给方妈妈例举了有院子的好处，什么活动空间大啦，接地气对身体好拉等等。
“有院子当然好！”方妈妈翻了个白眼，谁不知道别墅比公寓好啊，关键是买得起吗？她知道女儿小说卖了百万的版权费，但好像还没到账吧？！
林秉心拿出手机打开app，把收藏的房子点给方妈妈看。
“东方御庭，别墅区，联排最小面积一百八十五，前后院子不算。两千一百万。”
“两千多万，七成首付，那就要一千四百万。你买的起？”
“买不起。”
“……那你给我看干吗？”方妈妈有些气急败坏，她一瞬间还真以为女儿发财了呢，竟敢把这么贵的房子给她老人家看。
买不起给她看干吗？浪费她的感情。
“以后目标！目标！老妈。”林秉心快速点红叉叉关掉页面：“这个小区很好，内环哎。说是浦东，但不堵车的话开车三十分钟就到外滩。到徐家汇也很近。方便的很。”
这个小区就是她第一次做沙龙活动的客户住的别墅区。地段真心不错，浦东内环，绿化极好，离商业中心不到一公里，上高架也就拐个弯的事情，闹中取静。她之前码字休息的时候在网上看了不少这个小区的图片和视频，还有小红书上的中介推介，是很心动的。
但是联排真的是买不起，皮夹子不允许，再心动也没办法。
“这个，中环。也是一百八十几平，价格一千五百万。”
“首付也要一千万呢。”方妈妈的算盘很快：“你买的起？”
“买不起。”
方妈妈一口气被噎在喉咙，瞪了林秉心一会，顺过气来后，重重拍了一巴掌在林秉心手臂。
“买不起的就别给我看了。”
林秉心从善如流再点叉叉，“中环是极限了，也要考虑交通成本。我以后去浦西肯定不会少。”
“所以，我想在这个小区买个一楼，带院子。”
林秉心又打开一个页面：“东方御庭除了别墅，还有几幢小高层。一楼带的院子也有四五十个平方，我看了下价格大约在一千万出头。”